進入“金九”以來，合肥土地市場“推地潮”繼續洶涌。

　　9月19日，保利、綠地等近20家房企將合肥的土地出讓會攪得一片火熱。最終，推出的5宗地塊全部成交，總成交額達到19億元。參與競地的房企數量和單日成交額均達到年內最高。

　　業內人士分析認為，合肥“推地潮”的爆發，不僅源于相比全國同類城市，合肥的房價并不高，房地產企業對于未來合肥房地產市場的樂觀態度；另外，地方政府也需要通過緩解土地市場供應壓力，調節未來1~2年甚至更長時間的房價，同時緩解財政壓力。

　　《每日經濟新聞》記者獲悉，合肥此次推出的5宗地塊中，最受關注的當屬位于政務區的編號為ZWQTD-006-007和ZWQTB-038-2的兩大地塊。前者面積103.55畝，起拍價510萬元/畝，保證金高達1.1億元；后者是與市政府緊鄰的商辦地塊，起拍價450萬元/畝。

　　對于ZWQTD-006-007地塊，保利、綠地均拿出了勢在必得的勢頭。不過，在經過多輪競爭后，該地塊最終被廣州杰銳投資有限公司以658萬元/畝的價格競得，總價達到6.8億元。而ZWQTB-038-2地塊在經過140多輪的競價后，最終同樣被廣州杰銳投資有限公司競得，成交價609萬元/畝，總價為2.62億元。

　　除了上述政務區兩大熱門地塊，來自瑤海區、廬陽區、高新區的三宗地塊開發條件亦十分成熟，分別被三家本地房企以1億元、3.3億元和5.5億元的總價競得。

　　進入下半年以來，合肥的土地市場一直在升溫，此次也并非合肥土地市場的第一波 “推地潮”。早在9月6日，廬陽區的一塊昔日流拍連體地塊，就曾遭到萬科、保利、中海三大房企的爭搶。

　　“與全國同類城市相比，合肥的房價本就不高，再加上當期樓市的回暖，這才掀起了諸多房企的拿地熱情。”合肥學院房地產研究所副所長凌斌表示。

　　而同策咨詢研究中心總監張宏偉認為，一方面，上半年土地出讓計劃完成率較低，需要通過下半年彌補；另一方面，地方政府需要通過緩解土地市場供應壓力，合理調控土地市場的供求，以便于調節未來1~2年甚至更長時間的房價；同時，地方政府也確實需要通過土地出讓緩解財政壓力。